Chalet des Aillouds

Les Houches

€1,765,000
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Sommaire

  • Bien: Chalet
  • Statut: A Vendre
  • Chambres: 5
  • Salle de bains: 5
  • Surface Habitable: 230m²
  • Surface totale: 254m²
  • Terrain: 2353m²
  • Emplacement: Les Houches

Données financières

  • Frais d'Acte: €138,200
  • Taxe d'Habitation: €588 pa
  • Taxe Fonciere: €2283 pa

Plus d'info

  • Balcon
  • Terrasse
  • Jardin
  • Jacuzzi

Performance énergétique

Plan

Un chalet moderne récemment rénové avec 5 chambres situé au pied des pistes Aillouds. Il se trouve dans un des quartiers les plus ensoleillés de la vallée, avec vue panoramique sur les sommets environnants. Le chalet est situé sur une parcelle privée de 2,353m² qui se déverse directement sur les pistes qui mènent aux remontées du Prarion. Il a été entièrement rénové pendant les deux dernières années et se présente maintenant comme un chalet moderne avec beaucoup de cachet.

Le chalet a été exploité en location meublée.

Caractéristiques clés

  • Chalet avec 5 chambres et 5 SDB rénové avec goût
  • Rare dans la vallée, chalet skis aux pieds
  • Terrasse plein sud avec jacuzzi encastré
  • Salle de projection et salle de jeux
  • Finitions et meubles de standing

Notre avis

Il y a peu de chalets de ce genre dans la vallée qui sont vraiment "skis aux pieds". N'hésitez pas à aller voir Google Street View, pris de la piste des Aillouds direct sur le chalet. Une vraie opportunité d’acquérir une location meublée, mais pourrait facilement être une résidence principale ou secondaire.

Frais d'agence

Les frais d'agence sont inclus dans le prix demandé et sont à la charge du vendeur.

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Emplacement

Chalet des Aillouds est situé sur les pistes des Houches, dans le quartier très prisé des Chavants. Etant sur les hauteurs d'une courbe de la vallée, c'est un des emplacements les plus ensoleillés. Le centre des Houches est à 2km, un peu moins de 5 minutes en voiture où se trouve un grand choix de commerces, restaurants, bars et supermarchés. Les routes sont très bien entretenues et très bien déneigées. Les pistes mènent directement aux remontées de Prarion, d'où le bus assure les liaisons avec les autres domaines skiables de la Vallée.

Pour visionner le plan interactif 3D, cliquez sur le lien suivant, et sélectionnez "3D" en haut à droite de la page: Plan interactif

Sous-sol
Sous-sol
Rez de chausée
Rez de chausée
Premier étage
Premier étage

Données financières

  • Frais d'Acte: €138,200
  • Taxe d'Habitation: €588 pa
  • Taxe Fonciere: €2283 pa

Infos techniques

  • Chauffage: Fioul & électrique
  • Eau Chaude: Fioul & électrique
  • Co-propriété: Non
  • Type de construction: Béton
  • Couverture: Tôle
  • Année de construction: 1993
  • Année de rénovation: 2016

Plus d'info

  • Balcon
  • Terrasse
  • Jardin
  • Jacuzzi

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