Chalet des AilloudsLes Houches, France

Résumé

Propriété: Chalet
Statut: A VENDRE
Chambres:5
Salle de bains:5
Surface Habitable:230m²
Surface totale:254m²
Terrain:2353m²
Perf Energétique:E
Frais d'Acte:€138,200
Emplacement: Les Houches
Prix:€1,860,000
    Un chalet moderne récemment rénové avec 5 chambres situé au pied des pistes Aillouds. Il se trouve dans un des quartiers les plus ensoleillés de la vallée, avec vue panoramique sur les sommets environnants.

    Le chalet est situé sur une parcelle privée de 2,353m² qui se déverse directement sur les pistes qui mènent aux remontées du Prarion. Il a été entièrement rénové pendant les deux dernières années et se présente maintenant comme un chalet moderne avec beaucoup de cachet.

    Il s'élève sur 3 étages, le niveau inférieur comprenant une grande entrée et local à chaussures, une salle de massage (qui pourrait être convertie en bureau), salle de jeux, sauna et salle de douche, buanderie et une salle de projection. Un escalier moderne mène à la pièce à vivre avec comme point central un poêle à bois stylisé. L'espace comprend un coin repas et une cuisine qui donnent sur la grande terrasse avec jacuzzi intégré, profitant de vues superbes sur la piste et les montagnes. Il y a aussi une chambre à cet étage et un WC séparé. Au dernier étage se trouvent 4 chambres.

    Le chalet a été exploité en location meublée.

    Notre avis
    Il y a peu de chalets de ce genre dans la vallée qui sont vraiment "skis aux pieds". N'hésitez pas à aller voir Google Street View, pris de la piste des Aillouds direct sur le chalet. Une vraie opportunité d'acquerir une location meublée, mais pourrait facilement être une résidence principale ou secondaire.

    Frais d'agence
    Les frais d'agence sont inclus dans le prix demandé et sont à la charge du vendeur.
    Les Plus
  • Rare dans la vallée, chalet skis aux pieds
  • Terrasse plein sud avec jacuzzi encastré
  • Salle de projection et salle de jeux
  • Finitions et meubles de standing
  • Balcon
  • Terrasse
  • Jardin
  • Jacuzzi
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    Infos
  • Taxe d'Habitation: €1509 pa
  • Taxe Fonciere: €2225 pa
  • Chauffage: Fioul & électrique
  • Eau Chaude: Fioul & électrique
  • Soumis à la copropriété: Non
  • Type de construction: Béton
  • Couverture: Tôle
  • Année de construction: 1993
  • Année de rénovation: 2016
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    Sous-sol
    Sous-sol Rez de chausée
    Rez de chausée Premier étage
    Premier étage
    Pour visionner le plan interactif 3D, cliquez sur le lien suivant, et sélectionnez "3D" en haut à droite de la page:


    Plan interactif
    Chalet des Aillouds est situé sur les pistes des Houches, dans le quartier très prisé des Chavants. Etant sur les hauteurs d'une courbe de la vallée, c'est un des emplacements les plus ensoleillés. Le centre des Houches est à 2km, un peu moins de 5 minutes en voiture où se trouve un grand choix de commerces, restaurants, bars et supermarchés. Les routes sont très bien entretenues et très bien déneigées. Les pistes mènent directement aux remontées de Prarion, d'où le bus assure les liaisons avec les autres domaines skiables de la Vallée.
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