BalmatChamonix, France

Résumé

Propriété: Appartement
Statut: A VENDRE
Chambres:2
Salle de bains:2
Surface Habitable:91m²
Surface totale:96m²
Perf Energétique:D
Frais d'Acte:€39,400
Emplacement: Chamonix
Prix: €545,000
    NOUVEAUTÉ
    Un bel appartement F3 dans l'historique "Maison Balmat" au sud-ouest du centre-ville aux Pélerins.

    L'appartement au rez de chaussée est composé d'une pièce de vie avec espace dînatoire et d'une grande cuisine moderne avec bar petit déjeuner. La suite parentale vers l'arrière de l'appartement bénéficie d'une baignoire ainsi qu'une douche à l'italienne. L'accès de la deuxième chambre se fait en contrebas et pourrait être indépendant si souhaité. Il y a une entrée indépendante vers l'arrière, une cuisine moderne et une salle d'eau.

    La deuxième cuisine donne sur une grande cave et il y a une cour commune.

    Notre avis
    Appartement Balmat est dans l'ancienne Maison Balmat, un bâtiment en pierre plein de charme et de caractère. Les murs en pierre et les alcôves dégagent un sentiment de l'ancien mais la rénovation a été bien pensée offrant un look moderne à l'intérieur. L'appartement est proche du centre-ville de Chamonix offrant également un accès facile ailleurs dans la vallée étant à 350m de la route principale. Bénéficiant de sa propre cuisine la deuxième chambre pourrait servir comme appartement indépendant louable sur Airbnb par exemple.

    Frais d'agence
    Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.
    Les Plus
  • Rénové en gardant son charme d'origine
  • Secteur calme et pratique
  • Proche du centre de Chamonix
  • F2 indépendant inclus
  • Petite copropriété
  • Terrasse
  • Cave
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    Infos
  • Charges courantes annuelles: €131 pa
  • Etage: Rez de chaussée
  • Soumis à la copropriété: Oui
  • Nombre de lots: 6
  • Type de construction: Pierre
  • Facade: Enduit/pierre
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    Pour visionner le plan interactif 3D, cliquez sur le lien suivant, et sélectionnez "3D" en haut à droite de la page:


    Plan interactif
    Appartement Balmat est situé aux Pélerins, à 2,3km du centre de Chamonix. C'est un quartier résidentiel calme avec vue sur le massif du Mont-Blanc. Il est à 20 minutes à pied du centre de Chamonix. Il y a un supermarché (Super U) et une boulangerie aux Pélerins à 500m, environ 5 minutes à pied. Pour le transport, le chalet est à 250m de la gare SNCF des Pélerins où se trouve aussi l'arrêt de bus avec d'autres arrêts sur la Route des Pélerins à 275m de l'appartement. L'accès à la route Blanche (pour Genève et le tunnel du Mont Blanc) n'est qu'à 650m du chalet.


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