Balmat

Chamonix

€545,000
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Sommaire

  • Bien: Appartement
  • Statut: A Vendre
  • Chambres: 2
  • Salle de bains: 2
  • Surface Habitable: 91m²
  • Surface totale: 96m²
  • Emplacement: Chamonix

Données financières

  • Frais d'Acte: €39,400
  • Charges courantes annuelles: €131 pa

Plus d'info

  • Etage: Rez de chaussée
  • Terrasse
  • Cave

Performance énergétique

Visite 360° Plan

Un bel appartement F3 au rez-de-chaussée de l'historique "Maison Balmat" au sud-ouest du centre-ville aux Pélerins. Il a une grande pièce à vivre avec cuisine moderne et une très jolie chambre de maître avec salle de bains attenante.

Caractéristiques clés

  • Un appartement de charme avec deux chambres et deux salles de bains
  • Rénové en gardant son charme d'origine
  • Secteur calme et pratique non loin du centre ville
  • F2 indépendant inclus
  • Petite copropriété

Notre avis

Appartement Balmat est dans l'ancienne Maison Balmat, un bâtiment en pierre plein de charme et de caractère. Les murs en pierre et les alcôves dégagent un sentiment de l'ancien mais la rénovation a été bien pensée offrant un look moderne à l'intérieur. L'appartement est proche du centre-ville de Chamonix offrant également un accès facile ailleurs dans la vallée étant à 350m de la route principale. Bénéficiant de sa propre cuisine la deuxième chambre pourrait servir comme appartement indépendant louable sur Airbnb par exemple.

Frais d'agence

Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.

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Emplacement

Appartement Balmat est situé aux Pélerins, à 2,3km du centre de Chamonix. C'est un quartier résidentiel calme avec vue sur le massif du Mont-Blanc. Il est à 20 minutes à pied du centre de Chamonix. Il y a un supermarché (Super U) et une boulangerie aux Pélerins à 500m, environ 5 minutes à pied. Pour le transport, le chalet est à 250m de la gare SNCF des Pélerins où se trouve aussi l'arrêt de bus avec d'autres arrêts sur la Route des Pélerins à 275m de l'appartement. L'accès à la route Blanche (pour Genève et le tunnel du Mont Blanc) n'est qu'à 650m du chalet.

Pour visionner le plan interactif 3D, cliquez sur le lien suivant, et sélectionnez "3D" en haut à droite de la page: Plan interactif

Plan
Plan

Données financières

  • Frais d'Acte: €39,400
  • Charges courantes annuelles: €131 pa

Infos techniques

  • Co-propriété: Oui
  • Nombre de lots: 6
  • Type de construction: Pierre
  • Facade: Enduit/pierre

Plus d'info

  • Etage: Rez de chaussée
  • Terrasse
  • Cave

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