Chalet Beau SoleilLes Houches, France

Résumé

Propriété: Chalet
Statut: A VENDRE
Chambres:6
Salle de bains:6
Surface Habitable:286m²
Surface totale:390m²
Terrain:1541m²
Perf Energétique:E
Frais d'Acte:€180,900
Emplacement: Les Houches
Prix: €2,450,000
    Un chalet récemment rénové d'environ 390m² avec 5 chambres et 5 salles de bain sur 3 étages avec un appartement indépendant, situé dans le quartier très prisé des Chavants.

    Le chalet a été entièrement rénové en 2012 avec des matériaux de qualité. Le rez de jardin a du chauffage au sol, et consiste en une grande pièce à vivre avec salon, coin télé, espace dînatoire, et grande cuisine ouverte, et un salon avec un poêle à bois Stüv, le tout donnant sur une grande terrasse en bois exotique, avec un jacuzzi 6 personnes intégré et jardins arborés. A cet étage on trouve aussi un bureau séparé, une chambre double avec mezzanine et sa propre salle de bain. L'entrée principale se fait au niveau inférieur avec accès direct de l'allée en gravillons et un double garage, local à skis chauffé et une chambre double avec salle de bain, puis la grande salle de projection. Trois chambres doubles avec encore avec salle de bain se trouvent au niveau supérieur avec la grande suite parentale avec double hauteur sous plafond, un grand dressing, une mezzanine avec 2 lits simples et accès au balcon exposé sud avec vues sur la chaîne du Mont Blanc.

    De plus, le chalet bénéficie d'un appartement indépendant (construit en 2014) qui se présente sur 3 étages. Les deux étages inférieurs consistent d'un garage double avec atelier et toute la plomberie pour la buanderie, et un sous sol. La pièce à vivre est au premier avec une cuisine moderne, un salon chaleureux avec son poêle à bois et accès au balcon exposé sud. Un escalier mène à la grande mezzanine et l'espace nuit.

    Notre avis
    Ce chalet est dans un quartier calme très recherché aux Houches. Tout en étant traditionnel de l'extérieur il comporte un intérieur luxurieux. Il propose multiple avantages dont son potentiel locatif avec logement indépendant pour des employés.

    Frais d'agence
    Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.
    Les Plus
  • Chalet contemporain de qualité
  • Pièce à vivre avec vues spectaculaires
  • Quartier très prisé des Chavants
  • Appartement indépendant
  • Balcon
  • Jardin
  • Cave
  • Parking
  • Parking (couvert)
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    Infos
  • Taxe d'Habitation: €646 pa
  • Taxe Fonciere: €1950 pa
  • Soumis à la copropriété: Non
  • Type de construction: Béton
  • Couverture: Tôle isolé
  • Année de construction: 1989 (2014 appartement)
  • Année de rénovation: 2012
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    Rez de jardin chalet
    Rez de jardin chalet Premier étage chalet
    Premier étage chalet Sous-sol chalet
    Sous-sol chalet Premier étage appartement
    Premier étage appartement Mezzanine/espace couchage appartement
    Mezzanine/espace couchage appartement Garage appartement
    Garage appartement
    Pour visionner le plan 2D, veuillez clicker sur le lien ci-dessous. Vous pouvez aussi voir le plan interactif 3D en cliquant sur "3D" en haut à droite de la page web.

    Interactive floor plan
    Chalet Beau Soleil est situé dans le quartier de plus en plus prisé des Chavants aux Houches. Etant surélevé par rapport au fond de la vallée, les vues y sont réellement panoramiques sur les sommets environnants et il bénéficie de plus d'ensoleillement que le reste de Chamonix. La remontée mécanique la plus proche est le Prarion (pour accéder au domaine skiable des Houches), à seulement 2-3 minutes en voiture. Il y a des bus qui partent du Prarion régulièrement qui desservent toute la Vallée de Chamonix et ses différents domaines skiables. Les commerces, bars, restaurants et supermarchés les plus proches se trouvent aux Houches, à environ 5 minutes en voiture (3km).


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