Sommaire
- Bien: Chalet
- Sous Compromis
- Chambres: 6
- Salle de bains: 6
- Surface Habitable: 215m²
- Surface totale: 244m²
- Terrain: 1,450m²
- Emplacement: Chamonix
Données financières
- Frais d'Acte: €81,100
- Taxe d'Habitation: €2000 pa
- Taxe Fonciere: €800 pa
Plus d'info
- Balcon
- Terrasse
- Jardin
- Casier à Ski
- Cave
- Jacuzzi
Superbe chalet F7 de 215m² avec 6 chambres et vues spectaculaires, situé sur 1,450m² de terrain privé dans le hameau de Songenaz.
L'entrée s’effectue en rez de jardin et donne sur un grand hall avec une salle de télé/projection qui pourrait donc être transformée en chambre. Une autre chambre se trouve à ce niveau, et pourrait facilement être transformée en studio indépendant et une grande buanderie.
L'escalier mène à la pièce à vivre ouverte, avec une cheminée ouverte et accès direct sur la grande terrasse avec jacuzzi et jardin paysagé, une cuisine séparée avec accès au balcon, une grande chambre, une salle de douche, et une salle à manger avec baies vitrées donnant sur la terrasse.
Au premier se trouvent 3 chambres, dont deux avec accès au balcon surplombant le jardin, et un grenier.
Le chalet comprend aussi un grand abri à voiture et une allée suffisamment grande pour 3-4 voitures.
Notre avis
Un bien avec beaucoup de cachet, un grand jardin privatif situé dans un quartier calme à seulement quelques minutes en voiture du centre de Chamonix. Le chalet est spacieux, mais il serait possible d'ouvrir les espaces à vivre encore plus. Le grenier pourrait aussi être aménagé pour créer des chambres supplémentaires.Frais d'agence
Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.Emplacement
Songenaz est un hameau calme aux Bossons à 4km (moins de 10 minutes en voiture) au sud-ouest de Chamonix et à 5km des Houches, offrant un accès facile à la Route Blanche. Chamonix et Les Houches bénéficient d'un grand choix de commerces, restaurants, bars et supermarchés. Les remontées mécaniques les plus proches sont le téléphérique de Bellevue au domaine skiable des Houches et la télécabine de Planpraz au Brévent (Chamonix), tous les deux à environ 10 minutes en voiture. Il y a une gare SNCF aux Bossons et une ligne de bus qui dessert régulièrement Chamonix, Les Houches et tous les domaines skiables de la Vallée.Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frPour visionner le plan 2D, veuillez clicker sur le lien ci-dessous. Vous pouvez aussi voir le plan interactif 3D en cliquant sur "3D" en haut à droite de la page web.Interactive floor plan
Données financières
- Frais d'Acte: €81,100
- Taxe d'Habitation: €2000 pa
- Taxe Fonciere: €800 pa
Infos techniques
- Chauffage: Gaz
- Eau Chaude: Gaz
- Type de construction: Béton
- Couverture: Tôle
- Année de construction: 1954
- Année de rénovation: 2010 & 2012
Plus d'info
- Balcon
- Terrasse
- Jardin
- Casier à Ski
- Cave
- Jacuzzi