Chalet Cascade

Chamonix

€2,500,000
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Sommaire

  • Bien: Chalet
  • Statut: A Vendre
  • Chambres: 6
  • Salle de bains: 6
  • Surface Habitable: 278m²
  • Surface totale: 328m²
  • Terrain: 508m²
  • Emplacement: Chamonix

Données financières

  • Frais d'Acte: €194,600
  • Taxe Fonciere: €2439

Plus d'info

  • Balcon
  • Terrasse
  • Jardin
  • Parking
  • Parking (couvert)

Performance énergétique

Visite 360° Plan

Chalet Cascade est un chalet impressionnant, récemment achevé, situé dans un quartier calme en toute proximité du centre de Chamonix. Actuellement divisé en 2 appartements duplex le chalet comprend 6 chambres, dont 3 avec des coins de couchage supplémentaires, et pourrait être facilement réintégré en un seul chalet grand et spacieux. Le chalet donne sur des champs (non-constructibles) bénéficiant d'une vue dégagée des sommets environnants.

Caractéristiques clés

  • Chalet grand et moderne en toute proximité du centre-ville de Chamonix
  • Actuellement divisé en 2 appartements duplex
  • Possibilité de réunir facilement les 2 appartements en un seul chalet
  • Terrasse exposée sud-ouest et un petit jardin bénéficiant d'une vue dégagée
  • Rentabilité locative confirmée et croissante

Notre avis

Un chalet moderne de cette taille aussi proche du centre-ville est un bien rare sur le marché, surtout dans un emplacement aussi calme. Divisé en 2 appartements de bonne taille, il y a la flexibilité de profiter du chalet en tant qu'investissement locatif ou résidence secondaire et pourtant un seul couloir séparant les appartements veut dire qu'ils pourraient être facilement réunis en un seul grand chalet.

Frais d'agence

Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.

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Emplacement

Le chalet est situé dans le quartier du Biollay à Chamonix, au sud-ouest du centre-ville, à pas plus de 5 minutes (400m) des bars et restaurants les plus proches. Il est dans un coin tranquille, tout au bout d'un chemin sans issue qui ne dessert que quelques chalets.

Il est également bien situé par rapport au supermarché (Carrefour) à 500m ainsi que les commerces du centre-ville. La gare SNCF est à 400m du chalet et un arrêt de bus se trouve en toute proximité afin d’accéder aux différents domaines skiables.

Pour visionner le plan interactif 3D, cliquez sur le lien suivant, et sélectionnez "3D" en haut à droite de la page: Plan interactif

Rez de chaussée
Rez de chaussée
Premier étage
Premier étage
Mezzanine
Mezzanine

Données financières

  • Frais d'Acte: €194,600
  • Taxe Fonciere: €2439

Infos techniques

  • Co-propriété: Non
  • Type de construction: Béton/bois
  • Facade: Bois
  • Couverture: Tôle
  • Année de construction: 2009

Plus d'info

  • Balcon
  • Terrasse
  • Jardin
  • Parking
  • Parking (couvert)

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