Chalet Chimère

Chamonix

€1,325,000
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Sommaire

  • Bien: Chalet
  • Statut: Sous Compromis
  • Chambres: 4
  • Salle de bains: 3
  • Surface Habitable: 140m²
  • Terrain: 703m²
  • Emplacement: Chamonix

Données financières

  • Frais d'Acte: €93,100
  • Charges courantes annuelles: €220
  • Taxe d'Habitation: n/a
  • Taxe Fonciere: €1,056 pa

Plus d'info

  • Balcon
  • Terrasse
  • Jardin
  • Cave
  • Jacuzzi
  • Parking (couvert)
  • Autre: Sauna
  • Secteur: Les Favrands
  • A proximité: Hôpital, centre ville
  • Orientation: Sud

Performance énergétique

Visite 360° Plan

Chalet Chimère est un beau chalet offrant 4 chambres, sauna et jacuzzi situé dans le quartier des Favrands, à seulement 15 minutes à pied du centre de Chamonix. Des portes-fenêtres coulissantes donnent sur une grande terrasse avec un jacuzzi et un jardin plat bénéficiant d'une belle vue sur le Mont-Blanc.

Caractéristiques clés

  • Beau chalet dans un secteur calme
  • Salon/séjour double hauteur avec vues superbes de Mont Blanc
  • Jardin et terrasse exposés sud
  • Bonne rentabilité locative
  • Jacuzzi, sauna et salle télévision

Notre avis

Chalet Chimère est un bien original. C'est un chalet offrant 4 chambres à un prix abordable qui a fait preuve d'une bonne rentabilité locative (un moyen de revenu brut de location de €62.000 par an au cours des 13 dernières années). Son emplacement, son jacuzzi, sa superbe vue et son jardin rendraient également ce chalet une résidence principale très agréable !

Frais d'agence

Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.

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Emplacement

Chalet Chimère est situé dans le secteur calme des Favrands, au sud ouest du centre ville. La principale rue commerçante de Chamonix, Rue Paccard, n'est qu'à 1,2km du chalet, une balade agréable d'environ 15 minutes à pied. Le supermarché le plus proche est le Marché U aux Pélerins, récemment rénové, à 500m. Pour accéder aux domaines skiables, l'arrêt de bus principal est à 650m sur la Route des Pélerins, et il y a un arrêt de navette à proximité du chalet.

Pour visionner le plan interactif 3D, cliquez sur le lien suivant, et sélectionnez "3D" en haut à droite de la page: Plan interactif

Sous-sol
Sous-sol
Rez de chaussée
Rez de chaussée
Premier étage
Premier étage

Données financières

  • Frais d'Acte: €93,100
  • Charges courantes annuelles: €220
  • Taxe d'Habitation: n/a
  • Taxe Fonciere: €1,056 pa

Infos techniques

  • Chauffage: Electrique
  • Eau Chaude: Electrique
  • Co-propriété: Oui
  • Nombre de lots: 2
  • Type de construction: Béton
  • Facade: Bois/enduit
  • Couverture: Tôle
  • Année de construction: 2004

Plus d'info

  • Balcon
  • Terrasse
  • Jardin
  • Cave
  • Jacuzzi
  • Parking (couvert)
  • Autre: Sauna
  • Secteur: Les Favrands
  • A proximité: Hôpital, centre ville
  • Orientation: Sud

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