Chalet ChimèreChamonix, France

Résumé

Propriété: Chalet
Statut: A VENDRE
Chambres:4
Salle de bains:3
Surface Habitable:140m²
Terrain:703m²
Perf Energétique:D
Emplacement: Chamonix
Prix: €1,325,000
    NOUVEAUTÉ
    Chalet Chimère est un beau chalet offrant 4 chambres, sauna et jacuzzi situé dans le quartier des Favrands, à seulement 15 minutes à pied du centre de Chamonix.

    L'espace de vie principal se trouve au premier étage bénéficiant d'un double salon, d'une belle hauteur sous plafond et des énormes baies vitrées offrant une vue à couper le souffle. Des portes-fenêtres coulissantes donnent sur une grande terrasse avec un jacuzzi et un jardin plat bénéficiant d'une belle vue sur le Mont-Blanc. Cet étage comprend également une cuisine moderne équipée, un espace dînatoire, une grande chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

    Un escalier ouvert mène au deuxième étage comprenant 2 chambres et une salle de bain avec un WC et une cabine de douche. Les chambres partagent un balcon avec une vue fantastique sur le Brévent et Plan Praz. Au rez de chaussée se trouve un hall d'entrée spacieux faisant office de vestibule avec un local chauffé pour entreposer et sécher les chaussures, les skis ainsi que les vestes. Il y a aussi une buanderie.

    Au rez de chaussée inférieur se trouve un sauna, une salle de TV et une quatrième chambre avec sa propre salle de douche.

    Il y a du stationnement pour 2-3 voitures et un garage fermé.

    Notre avis
    Chalet Chimère est un bien original. C'est un chalet offrant 4 chambres à un prix abordable qui a fait preuve d'une bonne rentabilité locative (un moyen de revenu brut de location de €62.000 par an au cours des 13 dernières années). Son emplacement, son jacuzzi, sa superbe vue et son jardin rendraient également ce chalet une résidence principale très agréable !

    Frais d'agence
    Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.
    Les Plus
  • Beau chalet dans un secteur calme
  • Jardin et terrasse exposés sud
  • 15 mins à pied du centre de Chamonix
  • Bonne rentabilité locative
  • Sauna et jacuzzi
  • Balcon
  • Terrasse
  • Jardin
  • Cave
  • Parking (couvert)
  • Orientation: Sud
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    Infos
  • Taxe Fonciere: €1056 pa
  • Chauffage: Electrique
  • Eau Chaude: Electrique
  • Soumis à la copropriété: Non
  • Type de construction: Beton
  • Facade: Bois
  • Couverture: Tôle
  • Année de construction: 2004
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    Sous-sol
    Sous-sol Rez de chaussée
    Rez de chaussée Premier étage
    Premier étage
    Pour visionner le plan interactif 3D, cliquez sur le lien suivant, et sélectionnez "3D" en haut à droite de la page:


    Plan interactif
    Chalet Chimère est situé dans le secteur calme des Favrands, au sud ouest du centre ville. La principale rue commerçante de Chamonix, Rue Paccard, n'est qu'à 1,2km du chalet, une balade agréable d'environ 15 minutes à pied. Le supermarché le plus proche est le Marché U aux Pélerins, récemment rénové, à 500m. Pour accéder aux domaines skiables, l'arrêt de bus principal est à 650m sur la Route des Pélerins, et il y a un arrêt de navette à proximité du chalet.


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