Chalet Rochers

Les Houches

€1,984,500
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Sommaire

  • Bien: Chalet
  • Statut: A Vendre
  • Chambres: 5
  • Salle de bains: 4
  • Surface Habitable: 210m²
  • Surface totale: 375m²
  • Terrain: 981m²
  • Emplacement: Les Houches

Données financières

  • Frais d'Acte: €138,500
  • Charges courantes annuelles: €280 pa (déneigement)
  • Taxe d'Habitation: €2354 pa
  • Taxe Fonciere: €2113 pa

Plus d'info

  • Balcon
  • Terrasse
  • Jardin
  • Jacuzzi
  • Parking (couvert)
  • Secteur: Coupeau
  • Orientation: Sud

Performance énergétique

Visite 360° Plan Visite virtuelle

Chalet Rochers est un beau chalet de 375m² avec 5 chambres, construit en 2001 dans le quartier ensoleillé du Coupeau. Le chalet a été construit dans un style traditionnel avec une belle charpente ancienne et se situe sur un terrain plat de 981m² bénéficiant d'une vue à couper le souffle sur la chaîne du Mont-Blanc. Le chalet est reparti sur plusieurs niveaux lui donnant du caractère et une ambiance montagnard authentique.

Caractéristiques clés

  • Un chalet avec 5 chambres bénéficiant d'un emplacement d’exception au Coupeau
  • Vue imprenable de la Vallée
  • Ensoleillé tout au long de l'année
  • Construction de qualité
  • Double garage de 80m²

Notre avis

Coupeau est un quartier recherché grâce à ses vues, sa tranquillité et son ensoleillement. Chalet Rochers jouit de ses trois atouts bénéficiant d'un emplacement élevé exposé sud, d'un jardin plat et d'une grande terrasse. Le chalet spacieux offre des finitions de qualité avec des détails sculptés à la main partout et des espaces accessoires généreux tel que le grand double garage. Par dessus tout, c'est la vue à couper le souffle depuis les grandes fenêtres et la terrasse qui va vous séduire.

Frais d'agence

Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.

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Emplacement

Le chalet est situé au Coupeau, à 3km du centre des Houches et à seulement 10km du centre de Chamonix. Blotti dans la forêt, c'est un emplacement parfait du côté ensoleillé de la vallée, avec accès direct aux chemins de randonnée et proche du parc animalier de Merlet. Le domaine skiable le plus proche est celui des Houches avec le téléphérique de Bellevue à 5 minutes en voiture (4km) du chalet. Les commerces, restaurants, bars et supermarchés les plus proches se trouvent aux Houches à 3km du chalet.

Pour visionner le plan interactif 3D, cliquez sur le lien suivant, et sélectionnez "3D" en haut à droite de la page: Plan interactif

Sous-sol
Sous-sol
Rez de chaussée
Rez de chaussée
Premier étage
Premier étage

Données financières

  • Frais d'Acte: €138,500
  • Charges courantes annuelles: €280 pa (déneigement)
  • Taxe d'Habitation: €2354 pa
  • Taxe Fonciere: €2113 pa

Infos techniques

  • Chauffage: Fioul (plancher chauffant)
  • Eau Chaude: Fioul
  • Co-propriété: Oui (route d'accès uniquement)
  • Type de construction: Bois et béton
  • Facade: Pierre et bois
  • Couverture: Tavaillons
  • Année de construction: 2001

Plus d'info

  • Balcon
  • Terrasse
  • Jardin
  • Jacuzzi
  • Parking (couvert)
  • Secteur: Coupeau
  • Orientation: Sud

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