Chalet RochersLes Houches, France

Résumé

Propriété: Chalet
Statut: A VENDRE
Chambres:4
Salle de bains:4
Surface Habitable:210m²
Surface totale:375m²
Terrain:981m²
Perf Energétique:C
Frais d'Acte:€138,500
Emplacement: Les Houches
Prix: €1,984,500
    Chalet Rochers est un beau chalet de 375m² avec 4 chambres, construit en 2001 dans le quartier ensoleillé du Coupeau.

    Le chalet a été construit dans un style traditionnel avec une belle charpente ancienne et se situe sur un terrain plat de 981m² bénéficiant d'une vue à couper le souffle sur la chaîne du Mont-Blanc.

    Le chalet est reparti sur plusieurs niveaux lui donnant du caractère et une ambiance montagnard authentique. L'entrée principale se trouve au rez de chaussée comprenant un grand hall d'entrée et un bureau pouvant servir de chambre. Au rez de jardin la pièce à vivre principale donne sur une énorme terrasse exposé Sud offrant une vue superbe. A l'intérieur le rez de chaussée comprend un salon cosy avec cheminée bénéficient d'une baie vitrée double hauteur exposé Sud, un grand espace dînatoire et une cuisine moderne américaine. Cet étage comprend également une chambre et une salle d'eau.

    Au premier étage se trouvent trois chambres dont deux avec balcons et dont deux avec lavabos, une salle de bain et un WC. Il y a aussi un studio qui peut être indépendant bénéficiant d'une deuxième entrée depuis l'extérieur.

    Une grande deuxième entrée au rez de jardin serait un accès idéal en hiver avec matériel de ski. Sur ce même niveau: un jacuzzi et sauna avec douche, un atelier (pouvant servir de chambre), une buanderie, une cave à vins et un double garage très spacieux.

    Notre avis
    Chalet Rochers est un chalet avec 4 chambres plein de charme bénéficiant d'un emplacement d’exception au Coupeau et de la possibilité d'ajouter 1 ou 2 chambres de plus. Le chalet allie le confort d'une construction moderne et le caractère d'un design traditionnel pour profiter au maximum de son emplacement et de sa vue imprenable.

    Frais d'agence
    Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.
    Les Plus
  • Emplacement d’exception au Coupeau
  • Vue imprenable de la Vallée
  • Ensoleillé tout au long de l'année
  • Construction de qualité
  • Garage de 80m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Jardin
  • Parking
  • Jacuzzi
  • Parking (couvert)
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    Infos
  • Charges courantes annuelles: €280 pa (déneigement)
  • Taxe d'Habitation: €2354 pa
  • Taxe Fonciere: €2113 pa
  • Soumis à la copropriété: Oui (route d'accès uniquement)
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    Sous-sol
    Sous-sol Rez de chaussée
    Rez de chaussée Premier étage
    Premier étage
    Pour visionner le plan interactif 3D, cliquez sur le lien suivant, et sélectionnez "3D" en haut à droite de la page:


    Plan interactif
    Le chalet est situé au Coupeau, à 3km du centre des Houches et à seulement 10km du centre de Chamonix. Blotti dans la forêt, c'est un emplacement parfait du côté ensoleillé de la vallée, avec accès direct aux chemins de randonnée et proche du parc animalier de Merlet. Le domaine skiable le plus proche est celui des Houches avec le téléphérique de Bellevue à 5 minutes en voiture (4km) du chalet. Les commerces, restaurants, bars et supermarchés les plus proches se trouvent aux Houches à 3km du chalet.


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