Edmond 5

Chamonix

€1,250,000
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Sommaire

  • Bien: Chalet
  • Statut: A Vendre
  • Chambres: 3
  • Salle de bains: 3
  • Surface Habitable: 114m² + 65m²
  • Surface totale: 190m²
  • Emplacement: Chamonix

Données financières

  • Frais d'Acte: €22,800

Plus d'info

  • Balcon
  • Terrasse
  • Jardin
  • Parking (couvert)
Plan

NOUVEAUTÉ
Chalet Edmond 5 sera un chalet neuf mitoyen bénéficiant d'un design contemporain, situé aux Favrands à juste 20 minutes à pied du centre de Chamonix. Il sera composé de 3 grandes chambres et 3 salles de bain mais le sous-sol pourrait être converti afin d'offrir une 4ème chambre, une salle d'eau, un sauna et une cave à vin, pour un prix supplémentaire de €65.000.

Le chalet bénéficiera d'un parking souterrain, d'un parking à l'extérieur et d'un jardin de 235m² exposé sud-ouest.

MERCI DE NOTER les images ne sont pas contratuels et ne sont donnés qu'à titre indicatif.

Caractéristiques clés

  • Chalet neuf d'exception avec 3 chambres
  • Projet VEFA bénéficiant de frais d'acte réduit
  • Possibilité de récupérer 20% de TVA sur l'achat
  • Jardin privé de 235m² exposé sud-ouest
  • Possibilité d’aménager le sous-sol (sauna, chambre, salle d'eau et cave à vin)

Notre avis

Une excellente opportunité pour acheter un chalet neuf construit aux normes élevées de performance énergétique bénéficiant d'une décoration contemporaine et élégante. L'option de créer une 4ème chambre/espace sauna. Réduction des frais d'acte et possibilité de récupérer la TVA sur l'achat.

Frais d'agence

Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.

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Emplacement

Les Chalets Edmond sont situés dans le secteur calme des Favrands, au sud ouest du centre ville. La principale rue commerçante de Chamonix, Rue Paccard, est à moins de 2km du chalet, une balade agréable d'environ 20 minutes à pied. Le supermarché le plus proche est le Marché U aux Pélerins, récemment rénové, à moins de 500m. Pour accéder aux différents domaines skiables de la vallée, un arrêt de bus est proche, sur la Route des Pélerins.
Rez de chaussée
Rez de chaussée
Premier étage
Premier étage
Une idée pour l'aménagement éventuel du sous-sol
Une idée pour l'aménagement éventuel du sous-sol
Plan du développement
Plan du développement

Données financières

  • Frais d'Acte: €22,800

Infos techniques

  • Année de construction: 2018

Plus d'info

  • Balcon
  • Terrasse
  • Jardin
  • Parking (couvert)

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