La Cordee 123

Chamonix

€590,000
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Sommaire

  • Bien: Appartement
  • Statut: A Vendre
  • Chambres: 2
  • Salle de bains: 2
  • Surface Habitable: 65m²
  • Surface totale: 65m²
  • Emplacement: Chamonix

Données financières

  • Frais d'Acte: €42,500
  • Charges courantes annuelles: €2760 pa (est)
  • Taxe Fonciere: €1300 pa (est)

Plus d'info

  • Etage: Deuxième étage
  • Disponible: 2017
  • Balcon
  • Casier à Ski
  • Cave
  • Parking (couvert)
Visite 360° Plan

La Cordee est un nouveau développement de 80 appartements rénovés dans un des quartiers résidentiels les plus prisés de la vallée de Chamonix, La Plaine des Praz. Situé au bord du lac et bénéficiant d'une vue à couper le souffle, le développement s'agit d'une rénovation d'une Résidence de Vacances, avec la livraison des premiers appartements prévue pour février 2018. Appartement 123 ets un des derniers appartements restant disponibles offrant une vue sur le Mont Blanc. Il est au deuxième étage comprenant 2 chambres, 2 salles de bains et un balcon avec vue sud sur le lac et le Mont Blanc. C'est un appartement qui convient aux personnes à mobilité réduite.

La Cordée Phase 1 disponibilité
La Cordée Phase 2 disponibilité

Caractéristiques clés

  • Rénové avec garantie décennale 10 ans
  • Situation priviligée avec vue superbe
  • Piscine, spa, salle fitness et mur d'escalade
  • Parking souterrain, cave et casier à skis
  • Gardien permanent

Notre avis

C'est un superbe projet très bien situé dans un quartier calme avec de jolies vues et de nombreuses activités accessibles à pied. Celui-ci est un des derniers restant disponibles offrant une vue orientée sud sur le Mont Blanc, bénéficiant du soleil en fin de journée.

Frais d'agence

Les frais d'agence sont inclus dans le prix demandé et sont à la charge du vendeur

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Emplacement

La Cordée est situé dans un écrin de verdure calme et ensoleillé à coté du lac de la Plaine des Praz, non loin du golf de Chamonix (1,200m), et à environ 1,400m de Chamonix centre (20 minutes à pied). Il y a un centre sportif avec piscine, tennis etc à 1,200m, ainsi que les trails de ski nordique et de randonnée au Bois du Bouchet. Il y a d'excellents transports en commun avec un arrêt de bus à 350m et la gare des Praz à 1000m. Les remontées les plus proches sont Flégère à 1.2km - 3 minutes en voiture - Les Grands Montets à 8 minutes, et Brévent à 5 minutes.
Plans Appt 123 3D
Plans Appt 123 3D
Plans Appt 123
Plans Appt 123
Elévation Appt 123
Elévation Appt 123
Plan paysagist
Plan paysagist

Données financières

  • Frais d'Acte: €42,500
  • Charges courantes annuelles: €2760 pa (est)
  • Taxe Fonciere: €1300 pa (est)

Infos techniques

  • Ascenseur: Oui
  • Chauffage: Electrique
  • Eau Chaude: Electrique
  • Type de construction: Béton
  • Couverture: Pierre
  • Année de construction: 1989
  • Année de rénovation: 2017

Plus d'info

  • Etage: Deuxième étage
  • Disponible: 2017
  • Balcon
  • Casier à Ski
  • Cave
  • Parking (couvert)

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