La Cordee 221

Chamonix

€1,600,000
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Sommaire

  • Bien: Appartement
  • Statut: A Vendre
  • Chambres: 4
  • Salle de bains: 3
  • Surface Habitable: 164m²
  • Emplacement: Chamonix

Données financières

  • Frais d'Acte: €112,000
  • Charges courantes annuelles: €6900 pa (est)
  • Taxe Fonciere: €3200 pa (est)

Plus d'info

  • Etage: 2ème
  • Disponible: 2018
  • Balcon
  • Casier à Ski
  • Parking (couvert)
Visite 360° Plan

La Cordee est un nouveau développement de 80 appartements rénovés dans un des quartiers résidentiels les plus prisés de la vallée de Chamonix, La Plaine des Praz. Situé au bord du lac et bénéficiant d'une vue à couper le souffle, le développement s'agit d'une rénovation d'une Résidence de Vacances, avec la livraison des premiers appartements prévue pour février 2018. Appartement 221 est un F5 de 164m² en duplex au 2ème étage comprenant 4 chambres (dont une avec en-suite). La chambre de maître et l'espace repas bénéficient des grands fenêtres et donnent tous deux sur un balcon. L'appartement a aussi son propre espace détente.

La Cordée Phase 1 disponibilité
La Cordée Phase 2 disponibilité

Caractéristiques clés

  • Rénové avec garantie décennale 10 ans
  • Situation priviligée avec vue superbe
  • Piscine, spa, salle fitness et mur d'escalade
  • Parking souterrain, cave et casier à skis
  • Gardien permanent

Notre avis

C'est un superbe projet très bien situé dans un quartier calme avec de jolies vues et de nombreuses activités accessibles à pied. Chaque appartement est de bonne taille et celui-ci est particulièrement joli avec ses grandes fenêtres et sa vue sur les Drus.

Frais d'agence

Les frais d'agence sont inclus dans le prix demandé et sont à la charge du vendeur.

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Emplacement

La Cordée est situé dans un écrin de verdure calme et ensoleillé à coté du lac de la Plaine des Praz, non loin du golf de Chamonix (1,200m), et à environ 1,400m de Chamonix centre (20 minutes à pied). Il y a un centre sportif avec piscine, tennis etc à 1,200m, ainsi que les trails de ski nordique et de randonnée au Bois du Bouchet. Il y a d'excellents transports en commun avec un arrêt de bus à 350m et la gare des Praz à 1000m. Les remontées les plus proches sont Flégère à 1.2km - 3 minutes en voiture - Les Grands Montets à 8 minutes, et Brévent à 5 minutes.
Plans Appt 221 3D
Plans Appt 221 3D
Plans Appt 221 3D
Plans Appt 221 3D
Plans Appt 221
Plans Appt 221
Emplacement Appt 221
Emplacement Appt 221
Plans paysagist
Plans paysagist

Données financières

  • Frais d'Acte: €112,000
  • Charges courantes annuelles: €6900 pa (est)
  • Taxe Fonciere: €3200 pa (est)

Infos techniques

  • Ascenseur: Non
  • Chauffage: Electrique
  • Eau Chaude: Electrique
  • Type de construction: Béton
  • Couverture: Pierre
  • Année de construction: 1989
  • Année de rénovation: 2017

Plus d'info

  • Etage: 2ème
  • Disponible: 2018
  • Balcon
  • Casier à Ski
  • Parking (couvert)

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