Chalet du Liaret

Chamonix

€2,250,000
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Sommaire

  • Bien: Chalet
  • Statut: A Vendre
  • Chambres: 3
  • Salle de bains: 3
  • Surface Habitable: 184m²
  • Surface totale: 284m²
  • Terrain: 1075m²
  • Emplacement: Chamonix

Données financières

  • Frais d'Acte: €156,800

Plus d'info

  • Balcon
  • Terrasse
  • Jardin
  • Parking
  • Parking (couvert)

Performance énergétique

Visite 360° Plan

Un chalet moderne et bien présenté de 284m² dans le quartier prisé de la Plaine des Praz. Le Chalet du Liaret se présente sur 3 étages offrant 3 chambres, une terrasse exposé sud et un jardin. Le vide sanitaire de 40m² actuellement utilisé comme cave à vin est également convertible à d'autres usages (sous réserve du permis de construire).

Caractéristiques clés

  • Chalet moderne et bien présenté offrant 3 chambres et 3 SDB
  • Possibilité de réaménagement
  • Vues superbes

Notre avis

Ce chalet a un emplacement exceptionnel et des vues superbes de la Vallée. Ce quartier est renommé pour ses longues heures d'ensoleillement tout au long de l'année et son accès à pied à Chamonix, au téléphérique de la Flégère et au golf est facile et bien apprécié. Le chalet est parfait tel quel, mais il y a assez d’espace pour créer une quatrième, même cinquième, chambre ou pour agrandir les espaces de vie et rendre le chalet encore plus moderne. Le réagencement le plus judicieux serait une transformation de la salle de télévision en chambre, car il y a déjà une salle d'eau à côté.

Frais d'agence

Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.

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Emplacement

Le chalet est dans le quartier prisé des Praz, à 2,5km à l'est de Chamonix et moins de 1km (10 minutes à pied) du village des Praz et du golf. Le domaine skiable le plus proche est celui de la Flégère à moins de 4 minutes en voiture (1km). Un arrêt de bus, ainsi que la gare SNCF des Praz, qui donnent accès à tous les domaines skiables de la Vallée sont à proximité. Il y a un choix de bars, restaurants et commerces aux Praz et à Chamonix. Chamonix centre est à moins de 30 minutes à pied, un promenade agréable le long de la rivière.

Pour visionner le plan interactif 3D, cliquez sur le lien suivant, et sélectionnez "3D" en haut à droite de la page: Plan interactif

Sous-sol
Sous-sol
Rez de chaussée
Rez de chaussée
Premier étage
Premier étage

Données financières

  • Frais d'Acte: €156,800

Infos techniques

  • Co-propriété: Non
  • Type de construction: Béton
  • Facade: Bois
  • Couverture: Tavaillon
  • Année de construction: 2001

Plus d'info

  • Balcon
  • Terrasse
  • Jardin
  • Parking
  • Parking (couvert)

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