ParadisChamonix, France

Résumé

Propriété: Appartement
Statut: A VENDRE
Chambres:3
Salle de bains:2
Surface Habitable:94m²
Surface totale:109m²
Perf Energétique:E
Frais d'Acte:€56,600
Emplacement: Chamonix
Prix: €840,000
    NOUVEAUTÉ
    Un appartement F4 très agréable de 109m² situé à moins de 15 minutes à pied du centre-ville.

    L'appartement est au premier étage d'une petite copropriété bien gérée à l'ouest du centre-ville. Il y a un hall d'entrée chaleureux offrant beaucoup de rangement et une salle de douche avec WC et une buanderie. L'entrée donne sur un double salon bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et des portes vitrées qui donnent sur le balcon exposé sud avec sa vue le massif du Mont-Blanc.

    L'espace de vie a été bien conçu autour d'une cheminée comprenant un espace cosy ainsi qu'un grand espace dînatoire bénéficiant d'une vue superbe. La cuisine équipée se trouve à côté du salon.

    Un escalier en bois mène à la mezzanine comprenant une salle de lecture/TV qui bénéficie d'une vue dégagée fantastique. Cet étage comprend aussi deux chambres doubles, dont une avec des placards intégrés, une salle de bain et une troisième grande chambre de 21m² avec du rangement dans les combles qui serait idéal pour des invités ou des enfants. Toutes les trois chambres donnent sur le balcon privé à l'arrière.

    L'appartement bénéficie aussi d'un garage privé, d'un espace attribué sur le parking extérieur et d'un casier à skis.

    Notre avis
    Un F4 aussi agréable et aussi proche du centre-ville est un bien rare très sur le marché. Cet appartement clé en mains a été très bien entretenu et il serait une résidence secondaire idéale.

    Frais d'agence
    Honoraires de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix €800.000 hors frais d'agence.
    Les Plus
  • Une vue fantastique
  • Spacieux et lumineux
  • Jolie décoration
  • Balcon
  • Casier à Ski
  • Parking
  • Parking (couvert)
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    Infos
  • Charges courantes annuelles: €2361 pa
  • Etage: Premier
  • Ascenseur: Non
  • Chauffage: Individuel electric
  • Eau Chaude: Elecricité commun
  • Soumis à la copropriété: Oui
  • Nombre de lots: 24 (8 principaux)
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    Premier étage
    Premier étage Deuxième étage
    Deuxième étage
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    Plan interactif
    Cet appartement bénéficie d'un emplacement enviable ceci dû à la combinaison inhabituelle d'être très central mais aussi paisible. Il y a les commerces, les restaurants et les installations de Chamonix en toute proximité, mais le fait qu'il soit en bord de rivière le rend calme et paisible.
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