SauberandsChamonix, France

Résumé

Propriété: Appartement
Statut: A VENDRE
Chambres:2
Salle de bains:1
Surface Habitable:48m²
Perf Energétique:E
Frais d'Acte:€22,200
Emplacement: Chamonix
Prix: €450,000
    Sauberands est un appartement très agréable avec une/deux chambres, au rez de chaussée d'une petite copropriété construite en 2012.

    Un hall d'entrée offrant du rangement sur mesure donne sur les autres pièces de l'appartement qui comprend une chambre de bonne taille et une salle de bain élégante de design italien. Un grand espace de vie bénéficie d'armoires sur mesure et d'un lit double mural. La cuisine italienne équipée est dotée d'un plan de travail en granit.

    Anciennement un appartement F3, le proprietaire actuel peut reconvertir une partie du double salon en deuxième chambre.

    Le séjour donne sur la terrasse fantastique orientée sud-ouest offrant plein d'espace extérieur pour recevoir des amisndehors ou laisser des enfants jouer. De vues superbes sur le Mont-Blanc et les Drus.

    L'appartement bénéficie d'un parking commun au sous sol avec un accès par rampe chauffante et une grande cave. Un garage est disponible pour €25.000.

    Un emplacement idéal à 300m de la Place du Mont Blanc et la gare SNCF.

    Notre avis
    Son jardin et sa proximité au centre-ville font de cet appartement un bien rare sur le marché. Cet appartement est particulièrement attrayant convenant parfaitement à une famille à la recherche d'une résidence secondaire ou un investissement locatif.

    Frais d'agence
    Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.
    Les Plus
  • Double salon
  • Décoration intérieure élégante
  • Localisation centrale
  • Parking au sous sol et cave
  • Terrasse
  • Jardin
  • Cave
  • Parking (couvert)
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    Infos
  • Charges courantes annuelles: €1035 pa
  • Taxe d'Habitation: €563 pa
  • Taxe Fonciere: €681 pa
  • Etage: Rez de chaussée
  • Chauffage: Electrique
  • Eau Chaude: Electrique
  • Soumis à la copropriété: Oui
  • Nombre de lots: 65 (19 principaux)
  • Type de construction: Béton
  • Couverture: Tôle
  • Année de construction: 2011
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    Pour visionner le plan interactif 3D, cliquez sur le lien suivant, et sélectionnez "3D" en haut à droite de la page:


    Plan interactif
    L'appartement se situe à l'est du centre ville. On arrive en ville par un chemin résidentiel, et il est situé proche des pistes de débutants aux Planards. A 5 minutes à pied de l'Avenue Michel Croz, le début de la principale rue commerçante de Chamonix où se trouvent bars, restaurants et commerces. Etant à l'est de Chamonix donne un accès facile aux Praz et à Argentière pour leur domaines skiables et départs de pistes de randonnées, ainsi que le golf des Praz.


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