Chalet Anatolia

Chamonix

€4,250,000
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Sommaire

  • Bien: Chalet
  • Statut: A Vendre
  • Chambres: 8
  • Salle de bains: 8
  • Surface Habitable: 352m²
  • Surface totale: 352m²
  • Terrain: 987m²
  • Emplacement: Chamonix

Données financières

  • Frais d'Acte: €274,000

Plus d'info

  • Jardin
  • Parking
  • Secteur: Les Praz
  • A proximité: Les Praz

Performance énergétique

Visite 360° Plan

NEW TO THE MARKET
Anatolia est un grand chalet de 8 chambres, sauna, cinéma et un vaste salon, situé au village des Praz. Le chalet a subi une rénovation de qualité complète à l'intérieur en 2017. Le style est à la fois moderne et montagnard, un chalet alpin de grand confort.

Avec son vaste salon, toutes les chambres avec salles de bains en suite, une terrasse surélevée avec des vues à couper le souffle, une cinéma avec une table billard, un sauna et un jacuzzi, ce chalet remplit tous les critères pour l'acquéreur moderne.

Caractéristiques clés

  • Grand chalet de 8 chambres avec des salles de bains en suite et un vaste salon
  • Entièrement rénové à l'intérieur
  • Pièce cinéma/billard et sauna extérieur
  • Grande terrasse surélevée avec des vues à couper le souffle sur la chaîne du Mont-Blanc
  • Une chambre master très spacieuse avec une grande salle d'eau

Our opinion

Vu les changements récents aux règles de planification, les grands chalets dans des positions enviables sont de plus en plus recherchés. Avec ses 8 chambres avec salles de bains en suite, le cinéma avec une table billard et le salon vaste qui fera un endroit fabuleux pour recevoir des invités, Anatolia est en effet un produit rare. En vue du remplacement imminent de la benne de la Flégère à une télécabine à haute vitesse et les investissements continus aux Praz ce chalet offre une perspective intéressante et fera une maison familiale comfortable autant qu'un investissement locatif.

Le propriétaire actuel va entreprendre des travaux d'extérieur (aménagement paysager et goudronner l'entrée de cour) à la fin d'été.


Agency fees

Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.

Emplacement

Chalet Anatolia est situé dans le secteur très prisé des Praz, un secteur bien ensoleillé et calme. A seulement 20 minutes à pied du centre de Chamonix en passant par la promenade des Econtres qui longe la rivière Arve. Le chalet est à 5 minutes à pied (500m) du centre village des Praz, avec ses bars, restaurants et magasins.

La remontée mécanique la plus proche est la Flégère, à 850m du chalet. Afin d'accéder à toutes les autres rémontées de la vallée, ainsi que le centre ville, le bus s'arrête tout près du chalet.

Pour visionner le plan interactif 3D, cliquez sur le lien suivant, et sélectionnez "3D" en haut à droite de la page Interactive floor plan

Plan rez-de-jardin
Plan rez-de-jardin
Plan rez-de-chausée
Plan rez-de-chausée
Plan 1er étage
Plan 1er étage
Plan 2ième étage
Plan 2ième étage

Données financières

  • Frais d'Acte: €274,000

Infos techniques

  • Chauffage: Gaz
  • Eau Chaude: Gaz
  • Facade: Bois/pierre
  • Couverture: Tôle
  • Année de rénovation: 2017

Plus d'info

  • Jardin
  • Parking
  • Secteur: Les Praz
  • A proximité: Les Praz

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