Chalet Aiglons

Chamonix

€1,155,000
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Sommaire

  • Bien: Chalet
  • Statut: A Vendre
  • Chambres: 4
  • Salle de bains: 3
  • Surface Habitable: 134m²
  • Surface totale: 134m²
  • Terrain: 184m²
  • Emplacement: Chamonix

Données financières

  • Frais d'Acte: €81,600
  • Taxe d'Habitation: €1860 pa
  • Taxe Fonciere: €1381 pa

Plus d'info

  • Balcon
  • Terrasse
  • Jardin
  • Parking
  • Orientation: Sud-Ouest

Performance énergétique

Visite 360° Plan

Un beau chalet mitoyen récemment construit, à quelques pas du centre de Chamonix. Reparti sur 3 étages, le chalet dispose de 4 chambres, 3 salles de bain et d'un salon avec poêle à bois moderne.

Le chalet se trouve sur un petit terrain avec une terrasse et un balcon au premier étage. Il y a un parking extérieur et un abri voiture.

Caractéristiques clés

  • Chalet mitoyen de 4 chambres récemment construit
  • Emplacement central à deux pas du centre-ville
  • Décoration intérieure moderne et élégante
  • Bon potentiel locatif
  • Investissement facile à entretenir

Notre avis

C'est un chalet joliment conçu avec un bon espace de vie et de belles chambres, dans un emplacement très central avec de nombreuses commerces et plusieurs bars et restaurants à proximité, ainsi que la gare routière pour l'accès aux pistes et les transferts de Genève. Il y a aussi les hôtels Plan B et Aiglons avec leurs installations disponibles, y compris piscine, spa, restaurants et pistes de bowling!

C'est un chalet facile à entretenir dans une excellente position. Ce serait très attrayant pour les locataires.

Frais d'agence

Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.

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Emplacement

Chalet Aiglons est situé très près de la ville, au sud-ouest du centre de Chamonix. Il se trouve à une courte distance à pied (150 mètres) de la gare routière à côté de l'hôtel Plan B, permettant un accès facile aux pistes, au reste de la vallée ainsi qu'à l'aéroport de Genève et en Italie.

Le centre-ville lui-même est à 500 mètres avec un certain nombre de bars, restaurants et magasins à proximité immédiate. Le supermarché le plus proche est le Spar, récemment rénové, à Chamonix Sud, en face du célèbre téléphérique de l'Aiguille du Midi (un peu plus de 5 minutes à pied).
Rez-de-chaussée
Rez-de-chaussée
Premier étage
Premier étage
Dernier étage
Dernier étage

Données financières

  • Frais d'Acte: €81,600
  • Taxe d'Habitation: €1860 pa
  • Taxe Fonciere: €1381 pa

Infos techniques

  • Chauffage: Gaz plancher chauffant & poêle à bois
  • Eau Chaude: Gaz
  • Facade: Bardage/enduit
  • Couverture: Tôle
  • Année de construction: 2016

Plus d'info

  • Balcon
  • Terrasse
  • Jardin
  • Parking
  • Orientation: Sud-Ouest

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