Chalet Bahut

Vallorcine

€950,000
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Sommaire

  • Bien: Chalet
  • Statut: Sous Compromis
  • Chambres: 6
  • Salle de bains: 4
  • Surface Habitable: 176m²
  • Surface totale: 223m²
  • Terrain: 979m²
  • Emplacement: Vallorcine

Données financières

  • Frais d'Acte: €67,500
  • Taxe Fonciere: €1412 pa

Plus d'info

  • Terrasse
  • Jardin
  • Cave
  • Parking
  • Secteur: Le Nant

Performance énergétique

Une grande ancienne école rénovée avec beaucoup de charme comprenant 3 appartements indépendants (un F4 un F3 et un studio), située près des remontées mécaniques. La maison est sur un terrain d'environ 979m² offrant une cour goudronnée, une terrasse et un jardin.

Caractéristiques clés

  • Ancienne école entièrement rénovée divisée en 3 appartements
  • Style rustico-contemporain
  • Vues imprenables sur les sommets environnants
  • Emplacement calme et bucolique

Notre avis

Ce chalet a été créé par le propriétaire actuel et conviendrait parfaitement aux amateurs de sports de montagne qui apprécient un peu le luxe chez eux. Grâce à la commodité du travail à distance, une matinée au bureau à domicile peut facilement être suivie d'une après-midi sur les pistes. Les appartements en bas peuvent être loués pour fournir un revenu de location.

Frais d'agence

Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.

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Emplacement

Le chalet est très proche des remontées mécaniques de Vallorcine et de l'excellent ski de fond du Buet. Il est également très proche de la gare SNCF de Vallorcine, donnant accès à la Suisse (Martigny) à l'est et à la vallée de Chamonix (Argentière, Chamonix et les Houches) à l'ouest, jusqu'au Fayet. Le bus est également ici, de sorte que les transports en commun sont aussi bons qu'ils pourraient l'être. Le village lui-même est à 500 mètres, avec plusieurs restaurants bordant le fond de la vallée. Les principales commodités (grands supermarchés etc.) sont situées dans la vallée de Chamonix, à 15 minutes de route de Vallorcine.

Données financières

  • Frais d'Acte: €67,500
  • Taxe Fonciere: €1412 pa

Infos techniques

  • Chauffage: Fioul, poêle à bois & électrique
  • Eau Chaude: Fioul & électrique
  • Type de construction: Pierre & béton
  • Couverture: Tôle
  • Année de construction: 1908
  • Année de rénovation: 2016

Plus d'info

  • Terrasse
  • Jardin
  • Cave
  • Parking
  • Secteur: Le Nant

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