Chalet Chapelle

Chamonix

€2,395,000
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Sommaire

  • Bien: Chalet
  • Statut: A Vendre
  • Chambres: 5
  • Salle de bains: 6
  • Surface Habitable: 230m²
  • Surface totale: 230m²
  • Terrain: 1500m²
  • Emplacement: Chamonix

Données financières

  • Frais d'Acte: €166,500
  • Taxe d'Habitation: En cours
  • Taxe Fonciere: €2570 pa

Plus d'info

  • Balcon
  • Terrasse
  • Jardin
  • Parking
  • Jacuzzi
Visite 360° Plan

Un chalet rénové de 5 chambres dans le quartier des Praz de Chamonix offrant une vue exceptionnelle. Le chalet est reparti sur 3 étages principaux avec un grenier actuellement servant comme du rangement mais qui pourrait être converti en espace de vie supplémentaire. Le rez-de-chaussée pourrait être séparé pour devenir un appartement indépendant.

Le chalet est situé sur un terrain de 1500m² avec un jardin bien entretenu bénéficiant d'une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc.

Caractéristiques clés

  • Grand chalet de 5 chambres près du village des Praz
  • Vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc
  • La 5ème chambre peut servir comme appartement indépendant avec cuisine et salon
  • Bon rendement locatif (avec services para-hôteliers et sans)
  • Grand jardin privatif

Notre avis

Ceci est un chalet de bonne taille dans un endroit prisé qui a fait ses preuves en tant que bien locatif commercial (avec services para-hôteliers et sans). Ses principaux attraits sont sa proximité du village des Praz et de la nouvelle télécabine de la Flégère, son jardin et ses vues, ainsi que la flexibilité de son aménagement.

Frais d'agence

Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur. Délégation sous mandat.

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Emplacement

Chalet Chapelle se trouve à un peu plus de 500 mètres du village des Praz avec plusieurs magasins, un choix de bars et restaurants et une épicerie. Au bout du village se trouve la télécabine de la Flégère (un peu moins d'1 km, 10 minutes à pied).

Chamonix est à un peu moins de 2 km, un peu plus de 20 minutes à pied par le chemin le long de la rivière qui passe devant le club de tennis, le spa et le centre sportif / piscine.

Pour les transports en commun, il y a un arrêt de bus tout près sur la route principale, avec la gare la plus proche aux Praz, à environ 1100 mètres du chalet.
Sous-sol
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Rez-de-chaussée
Premier étage
Premier étage

Données financières

  • Frais d'Acte: €166,500
  • Taxe d'Habitation: En cours
  • Taxe Fonciere: €2570 pa

Infos techniques

  • Chauffage: Gaz de ville
  • Eau Chaude: Gaz de ville
  • Co-propriété: Non
  • Année de rénovation: 2007

Plus d'info

  • Balcon
  • Terrasse
  • Jardin
  • Parking
  • Jacuzzi

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