Chalet des Artistes

Chamonix

€1,550,000
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Sommaire

  • Bien: Chalet
  • Statut: A Vendre
  • Chambres: 6
  • Salle de bains: 7
  • Surface Habitable: 140m²
  • Surface totale: 140m²
  • Emplacement: Chamonix

Données financières

  • Frais d'Acte: €108,800
  • Taxe d'Habitation: En cours
  • Taxe Fonciere: €1266 pa

Plus d'info

  • Balcon
  • Terrasse
  • Jardin
  • Parking
  • Jacuzzi

Performance énergétique

Visite 360° Plan

Rare au marché, en plein cœur de Chamonix, un chalet de 6 chambres à un peu plus de 100 mètres de l'avenue Michel Croz, l'une des principales rues commerçantes.

Construit il y a 200 ans comme une ferme dans ce qui était alors un cadre beaucoup plus rural, le chalet conserve une grande partie de son caractère d'origine mais avec des améliorations modernes. Avec de belles vues sur le Mont Blanc, le chalet se trouve à côté de l'historique Parc Couttet et de la Maison des Artistes récemment rénovée.

Caractéristiques clés

  • Chalet de 6 chambres avec leurs propres salles de bains
  • Emplacement centre-ville
  • Belles vues sur le Mont-Blanc
  • Gestion facile
  • Excellent rendement locatif

Notre avis

Emplacement, emplacement, emplacement... Il y a très peu de chalets dans une position aussi centrale, ce qui en fait une très bonne opportunité d'investissement locatif. En dépit d'être si central, il se trouve dans un cadre raisonnablement privé où les environs immédiats ont connu d'importantes améliorations au cours des dernières années.

Frais d'agence

Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.

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Emplacement

Le chalet est situé au cœur du centre-ville de Chamonix, à un peu plus de 100 mètres de l'avenue Michel Croz, l'une des principales rues commerçantes avec un certain nombre de bars, restaurants et magasins à distance de marche très facile.

Le chalet se trouve à côté de l'historique Parc Couttet, qui a été récemment restauré dans sa splendeur d'antan et donne un accès très agréable vers la place principale du centre de Chamonix ainsi que donnant un grand espace ouvert pour profiter directement sur le pas de la porte.

Pour les transports en commun, le chalet est à un peu plus de 100 mètres de la gare SNCF de Chamonix et l'arrêt de bus pour le "Mulet", le bus local qui couvre une grande partie de la zone centrale. L'arrêt de bus principal le plus proche pour accéder aux principaux domaines skiables et au reste de la vallée se trouve près de la gare du Montenvers, à 400 mètres (5 minutes à pied).
Rez-de-chaussée
Rez-de-chaussée
Premier étage
Premier étage
Dernier étage
Dernier étage

Données financières

  • Frais d'Acte: €108,800
  • Taxe d'Habitation: En cours
  • Taxe Fonciere: €1266 pa

Infos techniques

  • DPE report date: 06/08/2013
  • Chauffage: Fioul & cheminée
  • Eau Chaude: Fioul
  • Co-propriété: Non
  • Facade: Bardage/enduit
  • Couverture: Tôle
  • Année de construction: Il y a 200 ans

Plus d'info

  • Balcon
  • Terrasse
  • Jardin
  • Parking
  • Jacuzzi

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