Chalet Econtres

Chamonix

€1,690,000
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Sommaire

  • Bien: Chalet
  • Sous Compromis
  • Chambres: 5
  • Salle de bains: 5
  • Surface Habitable: 164m²
  • Surface totale: 206m²
  • Terrain: 671m²
  • Emplacement: Chamonix

Données financières

  • Frais d'Acte: €118,100
  • Taxe d'Habitation: En cours
  • Taxe Fonciere: €2198 pa

Plus d'info

  • Balcon
  • Terrasse
  • Jardin
  • Parking (couvert)

Performance énergétique

Visite 360° Plan Vidéo

Un chalet de bonne taille offrant 5 chambres avec une vue à couper le souffle sur le Mont-Blanc, dans le quartier recherché de la Plaine des Praz. Le chalet est une courte et agréable promenade le long de la rivière jusqu'au centre de Chamonix, en passant devant le club de tennis et le centre sportif.

Réparti sur trois étages, le chalet dispose de 5 chambres avec leurs propres salles de bain, les 4 chambres au dernier étage bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Il y a un bureau/ une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, ainsi qu'un sauna avec douche et un grand garage double.

Caractéristiques clés

  • Chalet de 5 chambres dans la Plaine des Praz
  • Magnifique vue sur le Mont-Blanc et les sommets environnants
  • A moins de 15 minutes à pied du centre-ville
  • Beau jardin arboré
  • Grand garage double et de nombreux places de stationnement

Notre avis

Chalet Econtres est idéalement situé au bord de la rivière dans un secteur prisé. Bien que le chalet soit en excellent état, il bénéficierait d'un rafraichissement dans l'ensemble, avec un potentiel d'agrandissement sous réserve de permis.

Frais d'agence

Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.

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Emplacement

Le chalet est situé dans La Plaine des Praz, sur une paisible piste cyclable / sentier semi-piéton qui longe l'Arve. Il est situé à 5 minutes du tennis et de la piscine et à 10 minutes à pied du centre de Chamonix avec ses restaurants, commerces et bars. Le village des Praz est à 15 minutes à pied en sens inverse où se trouvent les commerces et restaurants de proximité et la télécabine de la Flégère pour accéder aux domaines skiables de la Flégère - Brévent. Des bus réguliers circulent à proximité du chalet vers tous les domaines skiables de la vallée.
Rez-de-chaussée
Rez-de-chaussée
Premier étage
Premier étage
Deuxième étage
Deuxième étage

Données financières

  • Frais d'Acte: €118,100
  • Taxe d'Habitation: En cours
  • Taxe Fonciere: €2198 pa

Infos techniques

  • DPE report date: 10/06/2021
  • Chauffage: Electrique
  • Eau Chaude: Electrique
  • Type de construction: Parpaing
  • Facade: Pierre/enduit/bois
  • Couverture: Tavaillons

Plus d'info

  • Balcon
  • Terrasse
  • Jardin
  • Parking (couvert)

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