Chalet Ilettes

Chamonix

€3,500,000
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Sommaire

  • Bien: Chalet
  • Statut: A Vendre
  • Chambres: 6
  • Salle de bains: 6
  • Surface Habitable: 296m²
  • Surface totale: 296m²
  • Terrain: 966m²
  • Emplacement: Chamonix

Données financières

  • Frais d'Acte: €60,000
  • Taxe d'Habitation: En cours
  • Taxe Fonciere: En cours

Plus d'info

  • Disponible: Fin 2022
  • Balcon
  • Terrasse
  • Jardin
  • Parking
  • Parking (couvert)
  • Orientation: Sud
Plan

Un chalet neuf de 6 chambres en construction avec livraison fin 2022. Avec de grandes baies vitrées, le chalet offrira une magnifique vue dégagée sur les montagnes depuis l'espace de vie, y compris le Mont-Blanc et les Drus.

Chalet Ilettes est situé au calme au bord de l'Arve, à quelques pas du village des Praz ainsi que la télécabine de la Flégère. Ce chalet de qualité sera construit sur 3 niveaux avec un grand espace de vie, une salle de cinéma, une salle de gym, un sauna et un hammam.

Caractéristiques clés

  • Chalet neuf de 6 chambres dont la livraison est prévue fin 2022
  • Excellent emplacement près du village des Praz et de la télécabine de la Flégère
  • Vue imprenable et dégagée sur le Mont-Blanc et les sommets environnants
  • Technologie domotique et finitions de qualité
  • Frais d'achat réduits et possibilité de récupérer la TVA à l'achat

Notre avis

C'est un très beau chalet de bonne taille mais les vrais points phares sont sa vue et son emplacement. Un endroit charmant et tranquille qui est littéralement à quelques mètres du centre des Praz mais aussi très accessible à pied jusqu'à la nouvelle remontée mécanique de la Flégère. Le chalet est juste à côté du chemin de la rivière menant à Chamonix (25 minutes à pied), en passant par le tennis et le centre sportif.

Frais d'agence

Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.

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Emplacement

Chalet Ilettes est situé au bord de l'Arve, à quelques mètres du village des Praz et à un peu plus de 500 mètres de la télécabine de la Flégère. Le village offre une épicerie et le populaire bar Petit Social ainsi qu'un choix de restaurants à proximité dont le Bistrot, le Castel, l'hôtel Eden et la Cabane au golf de Chamonix.

R-1
R-1
RDC
RDC
R+1
R+1
Facade Sud
Facade Sud
Facade Nord
Facade Nord
Facade Ouest
Facade Ouest
Facade Est
Facade Est

Données financières

  • Frais d'Acte: €60,000
  • Taxe d'Habitation: En cours
  • Taxe Fonciere: En cours

Infos techniques

  • Chauffage: Pompe à chaleur géothermique
  • Eau Chaude: Pompe à chaleur géothermique
  • Co-propriété: Non
  • Type de construction: Béton armé
  • Facade: Bardage
  • Couverture: Tôle
  • Année de construction: 2022

Plus d'info

  • Disponible: Fin 2022
  • Balcon
  • Terrasse
  • Jardin
  • Parking
  • Parking (couvert)
  • Orientation: Sud

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