Chamois Blanc 1
Chamonix
€260,000
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Plan
Sommaire
- Bien: Appartement
- Statut: A Vendre
- Chambres: 1
- Surface Habitable: 27m²
- Surface totale: 27m²
- Emplacement: Chamonix
Données financières
- Frais d'Acte: €19,900
- Charges courantes annuelles: €2,144 pa
Plus d'info
- Etage: Rez-de-chaussée
- Terrasse
- Casier à Ski
- Parking (couvert)
EN EXCLUSIVITÉ
Un appartement F2 en rez-de-jardin situé à seulement quelques minutes à pied du centre de Chamonix et juste en face de l'arrêt de bus principal pour accéder aux pistes.
L'appartement dispose d'une terrasse privative donnant sur les jardins communaux, d'un casier à skis et d'un accès au parking souterrain sécurisé.
Caractéristiques clés
- Un appartement F2 en rez-de-jardin avec une terrasse privative
- En face de la gare routière pour un accès facile aux pistes et à l'aéroport
- Excellent investissement locatif prêt à être loué
- Idéalement situé, à deux pas des commerces
- La plupart des equipements/meubles sont disponibles séparément
Notre avis
Nous constatons que ces appartements avec une chambre sont les investissements locatifs les plus performants. Très fonctionnel, positionnement idéal et prix d'achat raisonnable. L'appartement est en bon état et prêt à être loué.Frais d'agence
Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.Imprimer la page
Emplacement
La résidence Chamois Blanc est située juste au sud-ouest du centre-ville de Chamonix, en face de l'hôtel Plan B. Il se trouve à 450 mètres de la principale rue commerçante, la rue Docteur Paccard (4 minutes à pied), et de nombreux commerces et restaurants sont à proximité. Il y a plusieurs bars à quelques pas.Pour accéder aux pistes, le domaine skiable le plus proche est celui du Brévent, à 2 minutes en bus. Le Chamois Blanc se trouve également à moins de 2 minutes à pied du téléphérique de l'Aiguille du Midi, donnant accès à la célèbre Vallée Blanche.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
- Frais d'Acte: €19,900
- Charges courantes annuelles: €2,144 pa
Infos techniques
- Coûts annuels d’énergie estimés min. (€ pa): €989
- Coûts annuels d’énergie estimés max. (€ pa): €1,339
- Date de référence pour les coûts annuels d’énergie estimés: 2021
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Toutefois, la législation exige que le DPE soit compris entre la classe A et la classe E à compter du 1er janvier 2028.
- Date du rapport DPE: 27/03/2024
- Ascenseur: Oui
- Chauffage: Electrique
- Nombre de lots: 169
- Couverture: Toit en tôle
- Année de construction: 1980
Plus d'info
- Etage: Rez-de-chaussée
- Terrasse
- Casier à Ski
- Parking (couvert)