Ferme de Bay

Passy

€1,250,000
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Sommaire

  • Bien: Chalet
  • Statut: A Vendre
  • Chambres: 6
  • Salle de bains: 5
  • Surface Habitable: 241m²
  • Surface totale: 316m²
  • Terrain: 3500m²
  • Emplacement: Passy

Données financières

  • Frais d'Acte: €88,100

Plus d'info

  • Balcon
  • Jardin
  • Parking
  • Parking (couvert)
  • Autre: Piscine

Performance énergétique

Une magnifique ferme datant de 1774 avec une belle vue dégagée sur la vallée de l'Arve. Pleine de caractère, grandes pièces et sur un terrain de 3500m² juste au-dessus du village de Bay, Passy, la ferme a été rénovée au rez-de-chaussée et au premier étage, avec un énorme grenier à exploiter à double hauteur.

Le jardin arboré bénéficie d'une piscine extérieure, mais le terrain pourrait également servir à la construction de 2 autres chalets destinés aux clients ou au développement.

Caractéristiques clés

  • Grande ferme traditionnelle avec 6 chambres sur un terrain de bonne taille
  • Grand grenier à exploiter
  • Piscine extérieure
  • Grand terrain avec le potentiel de construire 2 chalets
  • Belles vues dégagées sur la Vallée de l'Arve

Notre avis

Une opportunité intéressante d’acquérir une grande ferme avec le potentiel de créer un espace de vie à double hauteur spectaculaire au cœur d’un grand terrain. Sinon, un acheteur pourrait exploiter le potentiel du terrain en construisant 2 chalets à vendre ou à utiliser lui-même.


Frais d'agence

Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.

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Emplacement

La Ferme de Bay est située sur le versant sud du village du même nom, à un peu moins de 5 km au-dessus de Passy, dans la vallée de l'Arve. A un peu plus de 10 minutes en voiture, l’autoroute A40 (l'Autoroute blanche) relie la vallée de Chamonix à Genève en 50 minutes.

Passy se trouve à proximité de nombreux domaines skiables, notamment les Houches (20 min), St Gervais (20 min), Chamonix (30 min) et Mégève (30 min), ainsi que Passy/Plaine Joux (10 min).

Données financières

  • Frais d'Acte: €88,100

Infos techniques

  • Chauffage: Fioul et éléctrique
  • Eau Chaude: Eléctrique
  • Co-propriété: Non
  • Type de construction: Pierre/bois
  • Couverture: Tuiles
  • Année de construction: 1774

Plus d'info

  • Balcon
  • Jardin
  • Parking
  • Parking (couvert)
  • Autre: Piscine