La Cordee 221

Chamonix

€1,400,000
Poser une question

Sommaire

  • Bien: Appartement
  • Statut: A Vendre
  • Chambres: 4
  • Salle de bains: 3
  • Surface Habitable: 165m²
  • Surface totale: 165m²
  • Emplacement: Chamonix

Données financières

  • Frais d'Acte: €98,500
  • Charges courantes annuelles: €6105 pa (est)
  • Taxe d'Habitation: En cours
  • Taxe Fonciere: €3200 pa (est)

Plus d'info

  • Etage: 2ème
  • Balcon
  • Casier à Ski
  • Parking (couvert)
Plan Visitez par vidéo

La Cordee est un nouveau développement de 80 appartements rénovés dans un des quartiers résidentiels les plus prisés de la vallée de Chamonix, La Plaine des Praz. Situé au bord du lac et bénéficiant d'une vue à couper le souffle, le développement s'agit d'une rénovation d'une Résidence de Vacances.

Visite virtuelle des parties communes

Appartement 221 est un F4 de 165m² en duplex au 2ème étage comprenant 3 chambres (dont une avec en-suite). La chambre de maître et l'espace repas bénéficient des grands fenêtres et donnent tous deux sur un balcon. L'appartement a aussi sa propre salle de jeux.

Caractéristiques clés

  • Rénové avec garantie décennale 10 ans
  • Situation priviligée avec vue superbe
  • Piscine, spa, salle fitness et mur d'escalade
  • Parking souterrain, cave et casier à skis
  • Gardien permanent

Notre avis

C'est un superbe projet très bien situé dans un des quartiers les plus agréables de la Vallée. Entourée principalement par des chalets, la résidence bénéficie de belles vues et de nombreuses activités accessibles à pied. L'appartement 221 ferait une très belle résidence secondaire et son prix est très raisonnable, ce qui ferait également un bon investissement locatif.

Frais d'agence

Les frais d'agence sont inclus dans le prix demandé et sont à la charge du vendeur.

Imprimer la page

Emplacement

La Cordée est situé dans un écrin de verdure calme et ensoleillé à coté du lac de la Plaine des Praz, non loin du golf de Chamonix (1,200m), et à environ 1,400m de Chamonix centre (20 minutes à pied). Il y a un centre sportif avec piscine, tennis etc à 1,200m, ainsi que les trails de ski nordique et de randonnée au Bois du Bouchet. Il y a d'excellents transports en commun avec un arrêt de bus à 350m et la gare des Praz à 1000m. Les remontées les plus proches sont Flégère à 1.2km - 3 minutes en voiture - Les Grands Montets à 8 minutes, et Brévent à 5 minutes.
Emplacement Appt 221
Emplacement Appt 221
Plans paysagist
Plans paysagist

Données financières

  • Frais d'Acte: €98,500
  • Charges courantes annuelles: €6105 pa (est)
  • Taxe d'Habitation: En cours
  • Taxe Fonciere: €3200 pa (est)

Infos techniques

  • Ascenseur: Non
  • Chauffage: Electrique
  • Eau Chaude: Electrique
  • Co-propriété: Oui
  • Nombre de lots: En cours
  • Type de construction: Béton
  • Couverture: Pierre
  • Année de construction: 1989
  • Année de rénovation: 2019

Plus d'info

  • Etage: 2ème
  • Balcon
  • Casier à Ski
  • Parking (couvert)

Des biens similaires