La Cordee 731

Chamonix

€2,300,000
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Sommaire

  • Bien: Appartement
  • Statut: A Vendre
  • Chambres: 4
  • Salle de bains: 4
  • Surface Habitable: 193m²
  • Surface totale: 206m²
  • Emplacement: Chamonix

Données financières

  • Frais d'Acte: €160,400
  • Charges courantes annuelles: €7256 pa (est)
  • Taxe Fonciere: €3900 pa (est)

Plus d'info

  • Etage: Troisième
  • Disponible: 2018
  • Balcon
  • Casier à Ski
  • Parking (couvert)
Plan Visitez par vidéo

La Cordee est un nouveau développement de 80 appartements rénovés dans un des quartiers résidentiels les plus prisés de la vallée de Chamonix, La Plaine des Praz. Situé au bord du lac et bénéficiant d'une vue à couper le souffle, le développement s'agit d'une rénovation d'une Résidence de Vacances, avec la livraison des appartements 'phase 2' prévue cet été. Appartement 731 est un F6 en duplex (comprenant 4 chambres, 3 salles de bain, 1 salle d'eau et 2 espaces mezzanines conçus comme dressing et salle TV) de 193m² au troisième étage ayant balcons orientation sud et est. L'espace de vie et 2 des chambres offrent d'incroyables hauteurs sous plafond.

La Cordée Phase 1 disponibilité
La Cordée Phase 2 disponibilité

Caractéristiques clés

  • Rénové avec garantie décennale 10 ans
  • Situation priviligée avec vue superbe
  • Piscine, spa, salle fitness et mur d'escalade
  • Parking souterrain, cave et casier à skis
  • Gardien permanent

Notre avis

C'est un superbe projet très bien situé dans un des quartiers les plus agréables de la Vallée. Entourée principalement par des chalets, la résidence bénéficie de belles vues et de nombreuses activités accessibles à pied. Une piscine intérieure, un sauna, un hammam, une salle de gym et un mur d'escalade font partie des parties communes. N'hésitez pas à regarder cette vidéo des parties communes.

Frais d'agence

Les frais d'agence sont inclus dans le prix demandé et sont à la charge du vendeur.

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Emplacement

La Cordée est situé dans un écrin de verdure calme et ensoleillé à coté du lac de la Plaine des Praz, non loin du golf de Chamonix (1,200m), et à environ 1,400m de Chamonix centre (20 minutes à pied). Il y a un centre sportif avec piscine, tennis etc à 1,200m, ainsi que les trails de ski nordique et de randonnée au Bois du Bouchet. Il y a d'excellents transports en commun avec un arrêt de bus à 350m et la gare des Praz à 1000m. Les remontées les plus proches sont Flégère à 1.2km - 3 minutes en voiture - Les Grands Montets à 8 minutes, et Brévent à 5 minutes.
Plans Appt 731
Plans Appt 731
Emplacement 731
Emplacement 731
Plans paysagiste
Plans paysagiste

Données financières

  • Frais d'Acte: €160,400
  • Charges courantes annuelles: €7256 pa (est)
  • Taxe Fonciere: €3900 pa (est)

Infos techniques

  • Ascenseur: Oui
  • Chauffage: Electrique
  • Eau Chaude: Electrique
  • Type de construction: Béton
  • Couverture: Pierre
  • Année de construction: 1989
  • Année de rénovation: 2017

Plus d'info

  • Etage: Troisième
  • Disponible: 2018
  • Balcon
  • Casier à Ski
  • Parking (couvert)

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