Globe (Herzog)

Argentiere

€1,350,000
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Sommaire

  • Bien: Appartement
  • Statut: A Vendre
  • Chambres: 4
  • Salle de bains: 4
  • Surface Habitable: 122m²
  • Surface totale: 127m²
  • Emplacement: Argentiere

Données financières

  • Frais d'Acte: €24,700

Plus d'info

  • Terrasse
  • Jardin
  • Casier à Ski
  • Cave
  • Jacuzzi
  • Parking (couvert)
  • Orientation: Sud-Est

Performance énergétique

Visite 360° Plan

Le Globe est une résidence nouvellement construite de 6 appartements dans le centre d'Argentière, tous les commerces, restaurants, le bus et le train et le domaine skiable des Grands Montets y sont accessible à pied. Chaque appartement est vendu entièrement équipé et meublé et géré/exploité par Emerald Stay, offrant une solution clé en main pour les investisseurs locatifs. Les appartements peuvent également être achetés avec libre possession.

Herzog est un appartement F5 sur 4 niveaux avec 4 chambres, chacune avec sa salle de bain, plus un sous-sol avec sauna et 2 garages. L'appartement dispose également de 2 garages souterrains (avec accès direct au sous-sol depuis un d'entre eux) et d'une terrasse/jardin avec jacuzzi.

Veuillez noter que les photos présentées représentent l'appartement Douka.

Pour toutes les disponibilités veuillez consulter ici

Caractéristiques clés

  • Un appartement F5 sur 4 niveaux avec 4 chambres, un sauna et un jacuzzi
  • Nouveau projet clé en main, entièrement meublé avec frais de notaire réduits
  • Possibilité de récupérer la TVA de 20% si proposé à la location
  • Finitions, meubles et électroménagers de qualité
  • Garage double, cave et casier à skis

Notre avis

Il s'agit d'un projet unique offrant une solution clé en main pour tout investisseur. Bénéficiant d'une excellente position centrale, les appartements Globe sont présentés à un niveau très élevé avec une sensation alpine moderne et parfaitement configurés pour maximiser les retours.

Frais d'agence

Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.

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Emplacement

Les appartements Globe sont situés à Argentière, à moins de 200 mètres du centre du village et à 450 mètres des remontées mécaniques des Grands Montets, permettant un accès très facile aux pistes.
En termes de transports en commun, il y a un arrêt de bus juste en face de l'immeuble qui se trouve également en face de la gare SNCF d'Argentière permettant un accès facile à la vallée de haut en bas. La ville de Chamonix est à 15 minutes en voiture (9 km), en passant par le village des Praz et le domaine skiable de la Flégère.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

  • Frais d'Acte: €24,700

Infos techniques

  • Date du rapport DPE: 19/03/2020
  • Chauffage: Electrique
  • Facade: Béton
  • Couverture: Toit en tôle
  • Année de construction: 2019

Plus d'info

  • Terrasse
  • Jardin
  • Casier à Ski
  • Cave
  • Jacuzzi
  • Parking (couvert)
  • Orientation: Sud-Est