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Sommaire
- Bien: Appartement
- Statut: A Vendre
- Chambres: 3
- Salle de bains: 3
- Surface Habitable: 130m²
- Surface totale: 130m²
- Emplacement: Chamonix
Plus d'info
- Terrasse
- Casier à Ski
Performance énergétique
Un chalet mitoyen central situé en centre-ville, actuellement divisé en trois appartements.
Le bâtiment se compose d'un appartement F2 au dernier étage avec deux balcons, de deux grandes chambres en rez-de-chaussée avec entrées et salles de douche séparées, d'un grand débarras et une buanderie au sous-sol. L'appartement a son entrée indépendante depuis la rue Vallot, ainsi qu'un accès à une terrasse exposée plein sud.
Caractéristiques clés
- Chalet mitoyen réparti sur trois étages
- Situé au centre de Chamonix
- Possibilité de le réaménager en deux ou trois appartements
- Beaucoup d'espace de rangement
Notre avis
C'est une excellente opportunité pour quelqu'un à la recherche d'une grande propriété à transformer en appartements à louer. La situation est idéale, à quelques pas des remontées mécaniques et des commerces.Frais d'agence
Honoraires de 3,85% à la charge de l’acquéreur sont inclus dans le prix affiché (prix net €1.200.000 hors honoraires).Imprimer la page
Emplacement
Le chalet est situé au centre de Chamonix, à une minute à pied de l'extrémité nord de la rue piétonne principale, à proximité des restaurants et des boutiques. Un arrêt de bus se trouve juste devant l'hôtel et la gare SNCF est à 5 minutes à pied. Le domaine skiable le plus proche est celui du Brévent, et vous pouvez facilement marcher jusqu'aux pistes de ski du Savoy en moins de 5 minutes, qui mène au Brévent.Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frInfos techniques
- Coûts annuels d’énergie estimés min. (€ pa): €3,388
- Coûts annuels d’énergie estimés max. (€ pa): €4,584
- Date du rapport DPE: 23/03/2023
- Date de référence pour les coûts annuels d’énergie estimés: 2021
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Toutefois, la législation exige que le DPE soit compris entre la classe A et la classe E à compter du 1er janvier 2028.
- Chauffage: Gaz
Plus d'info
- Terrasse
- Casier à Ski